正荣御首府美食

正荣御首府由正荣集团上海公司开发，位于上海市金山区金山新城的核心位置，东临海帆路，西靠学府路，南临龙轩路，北接龙皓路。项目总占地面积约10.4万方，总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方，

产权描述:该项目产权为70年

占地面积(平米):10 7 7平方米

城市:上海

容积率:1.60

建筑年代:2016

建筑类型:板楼 小高层 高层

建筑面积(平米):166000平方米

开发商: 5%

总户数(户):1618

楼盘类型:普通住宅

物业费:1.85元/平方米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%): 5%

详细地址:金山龙轩路1998弄15号（龙轩路与学府路交叉口向东500米）

邮编:200540

项目特色:22号线 南北通透 郊环外 高端会所 景观小区

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL、光纤 电梯服务：无电梯 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 卫生服务：小区内部杂物清理整洁定时打扫 停 车 位：地面150，地下885

正荣御首府由正荣集团上海公司开发，位于上海市金山区金山新城的核心位置，东临海帆路，西靠学府路，南临龙轩路，北接龙皓路。项目总占地面积约10.4万方，总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方，容积率1.6，绿化率 5%，规划为19栋，分别为4栋小高层、15栋高层。78套联排别墅。小区总体户数1618户（经适房1 4户）。

正荣御首府秉承正荣集团“铸就幸福，倡导城市新生活”为核心理念，打造金山最具温馨感、幸福感的高端别墅级宜居社区。建筑风格为新亚洲风格，新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。它延续了传统亚洲建筑含蓄、沉稳、华贵的外可秦师傅拒绝接收。(徐统余)形神韵，充分体现出东方文化的深厚底蕴，并综合实现了现代建筑满足人们对通透性、开阔性的需求，在房地产市场上独树一帜，令人耳目一新。

在总体建筑布局上，采取的是磅礴大气的轴对称形式，并形成内低外高、南低北高的趋势，周边布置16层住宅，沿中轴布置11层小高层，项目南侧布置联排别墅，形成高低起伏富有韵律的天际线变化；小区共有 个出入口，内部以一条7米宽对称的环路串联各个组团，做到了人车分流，并且采用“一人一卡，一车一卡”的管理方式，住户开车回家在地下一层通行，地面道路仅作为访客、搬运及应急使用；人车分流配合正荣高端物业的酒店式管理模式，有效杜绝闲杂人等出入小区，不会再出现小区乱发广告和乱塞信箱的尴尬局面。

地铁22号线金山卫站

金山4路、金山8路、松卫线、塘卫线、朱石专线、金石线、虹桥枢纽7路、轨道交通22号线 ；

幼儿园：学府幼儿园、金悦幼儿园、国际双语幼儿园

中小学：学府小学、金卫中学、华师大三附中高中，华东理工大学金山校区 大学：上海金山区山阳镇社区学校(山中路) 商场：麦德龙，如家购物中心，百联购物广场，易家中心，卜蜂莲花，乐购

医院：复旦大学附属金山医院，建国医院，伊人妇科医院 邮局：金山区邮政局金山卫支局

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行 其他： 小区内部有停车位。 小区内部配套：小区内部配有 000平会所、足球场、篮球场、羽毛球场、宠物乐园、趣味迷宫、便民洗车点、苗圃园、720M环社区慢跑道、亲水BBQ平台等

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