山东莱钢建设钢结构装配式建筑将迎来爆发式位置

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2019年07月19日11:02 家居装修资讯

7月17日，2019国际绿色建筑建材（上海）博览会在上海新国际博览中心开幕。本次展会总展示面积7万平米，1000家展商参与，预计观众数量将超过8万人次。2019ESBUILD将把关注绿色建筑发展现状与趋势提升到全社会高度，为国家十三五规划中明确的绿色发展规划。

展会现场，山东莱钢建设有限公司副经理 刘志刚、钢结构研究院 张海宾接受采访表示，本次参展莱钢建设的展位面积为108平米，主要推介莱钢HRS钢结构装配式建筑体系。虽然目前受地产下行影响，但是局部地区仍然供大于求。而且用钢结构装配式建筑体系，可回收80%以上建筑材料，他们非常看好装配式建筑的发展前景。

曾经富甲天下的广东十三行开始逐渐没落。许多行商在清政府的榨取下纷纷破产。更致命的是以下为采访实录：

“钢结构装配建筑将会迎来爆发期”

：请简要介绍贵公司此次参展的产品？如果用3个关键词来概括产品特色，会是什么？

：莱钢的钢筋建筑特色可以从三个方面来概况，第一点是我们的钢结构建筑体系是全国研发最成熟的，从2001年开始，2003年通过住建部的鉴定。这个系统研发，从建筑体系到结构体系、维护、施工的管理，是全体系的研发。后续我们又与重庆大学、西安科技大学以及两个甲级设计院，这么多年一直在进行系统研发，我们也参与了住建部的钢结构建筑体系的梳理，还有钢结构住宅和技术的精密分析，整个体系历史比较悠久，也进行了不断的改进，目前已经很成熟了。

第二点，我们的产业链在全国是独一无二的，从钢材生产到设计、钢结构建筑的制造，有着完整的产业链。现有济南、青岛、淄博、莱芜、威海、东莞等六大钢结构加工基地，具有年产50万吨钢构件。

第三点，就是我们的工程业绩,其中有两项工程被列为节能65%标准墙改与节能示范试点工程。一项工程获得鲁班奖、一项工程被列为国家康居示范工程、上海市一级生态居住小区。两项工程被评为“泰山杯”。节能这块也做的比较靠前，目前正在施工的淄博文昌佳苑有个项目，11万平米，也是全国最还帮乡亲把农产品卖到全国大的钢结构住宅项目，正在施工。

：房地产精装时代，您认为装配式建筑的市场机遇在哪？公司如何开拓 挖掘新兴市场？

：从国家政策层面上，在去年住建部工作会议上就提出了大力发展装配式建筑，今年的3月份住建部市场司也提出来要推进装配式住宅的试点省，我们山东省也是一个试点省，莱钢也参与了整个试点省的创建。现在从国家层面上特别多，但是落地速度还不够快。但是现在国家推试点省我觉得是个利好，为了配合试点省，相继出台了很多的政策，因为整个钢结构建筑它是一个系统的产业，牵扯的有土地、财政、发改、房地产，有很多的行业。要推广钢结构建筑，首先就要顶层设计，有一个牵头的部门，来共同推动。再就是要做试点，上海就做的比较好，靠政府强推。我们现在做装配式的原因也是这样，要强推，从土地出让的时候，就要求必须多少的装配率，必须做多少的装配建筑。比如政府的一些保障房，这些都适合做装配式，所有的装配式建筑都一样，适合标准化的东西，量较大，成本才能降低。如果说没有足够的量，那么成本会很高。还有是一些具体的政策落地，等这些都理顺了，我觉得钢结构装配建筑会有一个很大的爆发期。

“局部地区特别是PC结构的建筑，供大于求”

：公司今年重点开拓的市场区域是？线下渠道建设情况如何？

：我们定了一个三年计划，目前是北上广深都要有一个计划，另外在山东省内，以青岛和济南为重点突破口，在省外目前是上海、广州、深圳、西安，这几个重要的城市布局拓展。

：您怎么看现在的经济走势？经济形势的变化对于行业以及市场将会产生哪些影响？

：目前从房地产供应上来看，局部地区供大于求，特别是PC结构的建筑供大于求，甚至出现了一些空城等等，这类房子如果拆掉，建筑垃圾会非常多。如果是建成钢结构，是完全可以搬迁的，拆掉后回收率达到80%以上，所以装配式建筑和非装配式建筑差别很大。目前装配式建筑在整体布局，国家整个产业，甚至材料重复利用，节能环保这块，都更有优势。从目前房地产的整体发展来看，受中央的导向，习总书记要求我们国有企业主业做专，最多一到两个主业，现在原来很多国有企业都在收缩房地产。当国有企业在收缩之后，市场上的非国有地产公司就很少了，而政府项目通常愿意与央企或者国有企业背景的房地产开发公司合作，所以今后的市场还会有一定的度，但是非国有企业或者私有企业会越来越混乱。

：感谢两位嘉宾接受易家居专访。

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