上月广州区住宅网签均价元美食

广州市国土房管局昨日发布了全市10区10月的楼市分析报告，显示，上月广州新建商品住宅签面积达到84.75万平方米，与去年同期相比大增74％。统计更发现，这一成交量也是广州自2010年10月首度推出限购政策之后，10区月成交量首次回到80万平方米以上的水平。

上个月广州10区新建商品住宅上签约面积84.75万平方米，同比增加74％，环比增加1 .4％。广州10区签均价为1 454元/平方米，两年来价格只升了1.4％。

中心六区均价升幅超7％

中心六区和外围四区在上月楼市呈现两极化的走势。上月中心六区新建商品住宅上签约均价2 250元/平方米，同比、环比的上升幅度均超过7％；而外围四区新建商品住宅上签约均价10257元/平方米，同比、环比均呈下降态势。外围四区总的成交面积占全市10区的 /4强，间接拉低了全市均价。

分区域看，花都、番禺和南沙依然位居成交榜前三位。南沙区受到规划利好的影响，成交量16.1以应对可能出现的资金紧张局势。6万平方米，较上月激增近4成，签均价则从8408元/平方米的水平上升到8614元/平方米。另外，萝岗区也异军突起，成交量逼近像中国一样还有很大的潜力。我们也意识到10万平方米的大关。

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